Haus in 8344 Merkendorf, Kauf

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** Bastlerhit Nähe Kurort Bad Gleichenberg ++ 2 Wohneinheiten ++ DO 0,2-0,6 **

**Bastlerhit Nähe Kurort Bad Gleichenberg ++ 2 Häuser - ein Grundstück ++ DO 0,2-0,6**



Bastelliebhaber aufgepasst..! Wir haben für Sie ein Zweifamilienwohnhaus, bereit für eine komplette Generalsanierung. Die Immobilie bietet derzeit zwei Häuser, die durch einen Mitteltrakt (Wirtschaftsräume) verbunden sind. Aus diesen 2 zusammengebauten Häuser könnte man 4-6 Wohnungen zaubern - je nachdem, was man möchte.

Die Häuser befinden sich in schöner Lage Nähe dem Kurort Bad Gleichenberg und das Grundstück könnte auch geteilt werden.

Die Häuser selbst sind komplett sanierungsbedürftig, allerdings mit einer sehr guten Substanz!



Facts für Sie zusammengefasst:

+ stark sanierungsbedürftig

+ perfekt für Bastler!!

+ Haus A 150m² (EG 100m², OG 50m²)

+ Haus B 170m² (EG 40m², OG 80m² OG2 50m²)

+ Mitteltrackt 50m² (EG 30m² und OG 20m² )

+ Gesamt: 370m²

+ 2 Häuser

+ 3 min nach Bad Gleichenberg (Auto)!!

+ tolle Infrastruktur



++ Immobilie mit Potential ++

++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! ++



STANDORT / LAGE

Standort: 8344 Merkendorf
Lage: ++ Nähe wunderschönen kulinarischen Kurort Bad Gleichenberg ++ 4 min mit dem Auto zur Therme/ Kurpark ++
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Min. zu Fuß

€ 198.000
  • 370 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: ++ 2 Häuser - 1 Grundstück ++
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 1.184 m2
Wohnfläche: 370 m2

RÄUME

Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Balkone: 1

AUSSTATTUNG

Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 268 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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